ขายบ้านทำเลดีขายบ้านราคาถูกสถานีรถไฟฟ้ารามอินทรากม.4 บ้านราคาถูกและดี

ข่าวดี..สำหรับผู้ที่มีประกันสังคม สามารถขอยื่นกู้ ธอส.หรือธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้ในวงเงินไม่เกิน 2.0 ล้าน ดอกเบื้ยคงที่ 1.59% ต่อปี คงที่ 5 ปี กู้ได้ไม่เกิน 40 ปี

บ้านใจกลางเมืองจะแพงขึ้นเรื่อยๆมือ 1 แพงมากๆ ไม่ต้องไปคิดมือสองแพงไม่ใช่น้อย ยิ่งบ้านที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าและตลาดสด แหล่งความเจริญที่หาได้ยาก ราคายิ่งแพงมากๆเดี๋ยวนี้มือ 1 ทาวน์เฮ้าส์สองชั้นอยู่ชานเมืองไกลๆราคาล้านปลายๆก็ยังหายาก ที่เราขายนี้เป็นราคาเมื่อเกือบ 20 ปีที่แล้ว ลองเช็คราคาตลาดได้เลย ที่ดินไม่งอก บ้านมีจำกัด ทำเลดีๆ ราคาถูกไม่มีอีกแล้ว นั่งรถไฟฟ้าไปเขตบางเขนได้เลย ไม่ถึง 10 นาที สุดสะดวกสบาย

ความจริงของบ้านหลังที่ขายนี้

สำหรับบ้านหลังที่ขายนี้ที่ดิน 20 ตรว. ราคาประเมินของกรมที่ดินเมื่อปี 60 ตรว.ละ 40,000 บาท (ราคาประเมินปัจจุบันน่าจะเปลี่ยนไปแล้ว) เพราะความเจริญมากขึ้น อีกทั้งรถไฟฟ้ามาตั้งสถานีขึ้นลงที่ปากซอยเข้าออกบ้าน(ถนนรามอินทรา ซอย 37 , 35 ) ราคาประเมินที่ดินปี 60 จะอยู่ที่ 20x40,000= 800,000 บาท ไม่ต่ำกว่านี้แน่นอน สำหรับราคาปัจจุบันอาจจะสูงกว่านี้ ในส่วนของการประเมินค่าก่อสร้าง ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น พื้นที่ 140 ตรม. ใช้ราคาประเมินประมาณปี 60 ราคาประเมินจะอยู่ที่ 8,000 - 15,000 บาท/ตรม. ปัจจุบันค่าก่อสร้างน่าจะแพงกว่านี้ ค่าก่อสร้างทาวน์เฮ้าส์(ประเมินที่ 10,000 บาท/ตรม.) 10,000 x 140 = 1,400,000 บาท ค่าก่อสร้างไม่ต่ำกว่านี้แน่นอน รวมราคาประเมินที่ดินและค่าก่อสร้างบ้านหลังนี้ไม่น้อยกว่า 800,000 + 1,400,000 = 2,200,000 บาท เป็นราคาประเมินเมื่อปี 2560 โดยไม่ได้คิดราคาประเมินตามทำเลเหมือนในท้องตลาด คิดตามราคาประเมินจริงทั่วๆไปเท่านั้น ถ้าคิดราคาประเมินตามธนาคาร จะมีราคาสูงกว่านี้

โปรโมชั่นพิเศษ
เหลือเพียง 2.0 ล้าน(ฟรีโอน)

ปากซอยคือ สถานีขึ้น-ลงรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม. 4 และตลาดสดรามอินทรา กม. 4 ตัวบ้านห่างจาก ตลาดและสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 250 เมตร เข้า-ออกได้ทั้งซอยรามอินทรา 35 และซอยรามอินทรา 37 ทะลุกันทั้งหมด ไม่มีมอเตอร์ไซต์รับจ้าง เพราะเดินออกไปถนนรามอินทราไม่ไกล จึงไม่มีรถรับจ้าง ทำเลเยี่ยม เดินไปธนาคาร ไปรษณีย์ ฟู้ดส์แลนด์ 7-11 ฯลฯ ไม่ไกล

เคยหาซื้อบ้านทาวน์เฮ้าส์ตั้งงบไว้ที่ราคาไม่เกิน 2.5 ล้านบาท หาซื้อเมื่อปี 2544 ต้องการตามแนวถนนรามอินทราทั้ง 2 ฝั่งระยะห่างจากถนนไม่เกิน 500 เมตร หาตั้งแต่วงเวียนบางเขนไปจนถึงมีนบุรี มีขายทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น แต่เข้าไปลึกจากถนนรามอินทราเป็นกิโลเมตร ต่ำสุดที่เขาขายคือ 2.3 ล้านบาท เนื้อที่ 20 ตรว. ที่ใกล้ๆถนนรามอินทรา เข้าไปไม่ลึก ไม่มีขาย ที่มีขายกันก็ราคาเกิน 3 ล้านขึ้นไป(ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นเก่าๆ) นี่คือความจริงที่ประสบมาจากการหาซื้อบ้านเมื่อปี 2544

เหตุผลที่ขายบ้านหลังนี้ : เพราะเราไม่มีทายาท กรณีมีทายาทเราไม่ขายอย่างแน่นอน เพราะบ้านหลังนี้เฮงสุดๆ เรามีทุกๆอย่างก็มาจากบ้านหลังนี้ทั้งหมด เราต้องการให้มีคนดูแลบ้านไม่ให้ร้าง จึงขายในราคาไม่แพง และอีกประการก็คือ เราเกษียณแล้ว อายุมากแล้ว พออยู่พอกินก็พอแล้ว อยากจะให้สำหรับผู้ที่ไม่มีบ้านหรือกำลังหาบ้านที่มีทำเลดีๆ ไปมาสะดวก พื้นที่ใช้สอยมาก ครอบครัวใหญ่ๆอยู่ได้สบายๆ เพราะ 3 ชั้น พื้นที่เยอะมาก

รายละเอียดของบ้านที่ขาย

เป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ขนาดที่ดิน 20 ตารางวา( ปลูกเต็ม ) มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ 1 ครัว หน้ากว้างของพื้นที่บ้าน 4 เมตร ลึก 20 เมตร อายุของบ้านประมาณ 20 ปีเศษ โครงสร้างแกร่งมากใช้อิฐมอญ แทบไม่มีรอยร้าวของบ้าน

ชั้นที่ 1 มีห้องน้ำ 1 ห้อง เป็นห้องโถงใหญ่ ทำเป็นออฟฟิศได้ทันที เพดานสูงจากพื้นมาก

ชั้นที่ 2 มีห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง

ชั้นที่ 3 มีห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง

พื้นที่ใช้สอบรวมประมาณ 144 ตารางเมตร

สิ่งแวดล้อมรอบๆบ้าน : เงียบสงบ ไม่มีค่าส่วนกลางใดๆ มีเฉพาะค่าขยะเดือนละ 20 บาท ขึ้นอยู่กับเขตบางเขต ไปตลาดและไปขึ้นรถไฟฟ้า เดินไปได้เลย ไม่ต้องเอารถไปให้ยุ่งยาก เพราะมันใกล้ ( ประมาณ 250 เมตร )เพื่อนบ้านดี โจรขโมยไม่มี อยู่แบบส่วนตัว เข้า-ออก ถนนรามอินทราได้สะดวกตลอดเวลา ไม่พลุกพล่าน เพราะท้ายซอย เป็นซอยปิดท้ายชุมชน สำหรับคนทำงานประจำก็เดินทางด้วยรถไฟฟ้าที่หน้าปากซอยสะดวกสบาย สำหรับคนทำธุรกิจก็ง่าย ใกล้ไปรษณีย์อยู่ฝั่งตรงกันข้ามถนนรามอินทรา และอยู่ใกล้ขนส่งเอกชน

ขายเพียง 2.0 ล้านบาท ( โอนฟรี )

ราคานี้ในปัจจุบันนี้ หาไม่ได้แล้ว ราคานี้ต้องอยู่ไกลมาก ทำเลดีๆราคานี้ไม่มีอย่างแน่นอน ทำเลเช่นนี้เขาขายกันที่ 4-5 ล้านขึ้นไป นี่คือเรื่องจริง ราคาที่เราขายนี้เป็นราคาเมื่อ 10-15 ปีที่แล้ว ปัจจุบันราคานี้ไม่มีอีกแล้ว แต่เราเต็มใจขายแค่นี้ อยากจะให้กับท่านที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ที่สำคัญคือ ราคาไม่แพง ถ้าผ่อนกับธนาคารเดือนละหมื่นต้นๆจะได้ไม่เดือดร้อนกระเป๋า ที่แน่ๆคือ ได้ทำเลดี เข้าออกบ้านสะดวกสบาย

ท้าพิสูจน์ได้เลย ตามแนวถนนรามอินทราทั้ง 2 ฝั่ง ตั้งแต่วงเวียนบางเขนไปจนถึงมีนบุรี ทั้ง 2 ฝั่งถนน ห่างจากถนนรามอินทรา ระยะ 1 กิโลเมตร มีบ้านราคานี้หรือไม่ ??? มี แต่ราคา ไม่ต่ำกว่า 3 - 5 ล้านขึ้นไปแน่นอน ถ้าเป็นบ้านใหม่ๆ ไม่มีแน่นอน ราคาไม่ต่ำกว่า 4 ล้านขึ้นไปแน่นอน(เข้าไปลึก)

สนใจอยากได้จริงๆค่อยโทร.หานะครับ

โทร. 081-335 2758

ราคา 2.0 ล้านบาท

วันนี้ - 28 ก.พ. 68 นี้เท่านั้น
เลย 28 ก.พ. 68 ยุติการขาย

บ้านหลังนี้เฮงมากที่สุดสำหรับผู้ที่เกิดวันอังคาร วันอื่นจะเฮงน้อยกว่าวันอังคาร

ท่านใดมาก่อน ได้ก่อน ขอแสดงความยินดีกับ ท่านผู้โชคดี ที่ได้บ้านหลังนี้ไปครอบครอง บ้านดี อยู่แล้ว รวยจริงๆ พิสูจน์ได้ด้วยตัวของท่านเอง เราจะรอดูผู้ที่จะโชคดีได้บ้านหลังนี้ไปครอบครองสำเร็จ บ้านหลังนี้ทำเป็นออฟฟิศ ทำธุรกิจได้ทันที เพราะพื้นที่เยอะ เราทำธุรกิจ E-Commerce ที่บ้านหลังนี้ที่ให้เรามีในทุกวันนี้ ลูกค้ามารับของก็ง่าย ไปส่งของไปไปรษณีย์ก็เดินข้ามถนนฝั่งตรงกันข้ามก็ถึงแล้ว

« Back